Hợp đồng Môi giới và Người Mua Nhà ở Virginia
Tại Virginia, người mua bất động sản có thể tìm thấy nhiều kiến thức về các luật điều chỉnh hợp đồng môi giới. Mặc dù các hợp đồng này đưa ra một bộ quy tắc đạo đức giữa môi giới và đại lý của người mua hoặc người bán bất động sản, nhưng chúng cũng là một mặt trận cho người mua mà từ đó môi giới hoặc đại lý nhận hoa hồng. Người mua nhà ở Virginia nên có nhiều kiến thức để giúp họ hiểu các hợp đồng môi giới.
“luật về hợp đồng môi giới người mua” có thể không phải là tài liệu đọc thú vị nhất trên hành tinh, nhưng có một số lợi ích thực sự khi biết tất cả những gì cần biết về nó khi mua một ngôi nhà mới. Nó không chỉ có thể đơn giản hóa quy trình mua nhà ở Virginia, mà còn đảm bảo sự giao tiếp rõ ràng hơn giữa bạn và người dẫn dắt bất động sản của bạn. Sự rõ ràng thường dẫn đến dịch vụ tốt hơn bất kể ngành nào, nhưng nó đặc biệt hữu ích ở Virginia, nơi mà các môi giới và đại lý đều sẵn sàng, có khả năng và muốn thực hiện một giao dịch nhanh chóng. Điều này đặc biệt đúng trong xây dựng và cải tạo, nơi sự thiếu kiên nhẫn có thể làm mất doanh thu.
Luật Hợp đồng Môi giới Người Mua ở Virginia
Theo luật về hợp đồng môi giới người mua ở Virginia, có ba loại môi giới bất động sản:
Những gì bạn nên biết về luật hợp đồng môi giới người mua ở Virginia
Bạn đang ký gì?
Người mua nhà mới thường ký hợp đồng cho thiết bị hoặc dụng cụ mà không đọc kỹ các điều khoản hoặc hiểu những gì họ đang ký, bao gồm cả khả năng hết hạn bảo hành và các điều khoản loại trừ. Khi bạn có được sự hiểu biết vững chắc về luật hợp đồng môi giới người mua, nhờ vào việc biết những gì tất cả các bên có thể mong đợi từ nhau, bạn có thể tránh được những trục trặc và thiếu sót có thể khiến bạn tốn kém.
Như bạn có thể nghi ngờ, chi phí liên quan đến một bảo hành ngắn hạn hoặc khả năng có một hợp đồng dịch vụ dài hạn có thể rất đáng kể. Nếu bạn không hoàn toàn hiểu rõ các khía cạnh của luật hợp đồng môi giới người mua, bạn có thể mất tiền một cách không cần thiết.
Các Luật VA Bảo Vệ Người Mua và Người Bán Khi Có Thể Mua Thiết Bị Mới?
Luật về hợp đồng môi giới người mua ở Virginia được thiết lập để bảo vệ bạn, không phải bảo vệ người bán. Do đó, bạn phải tự bảo vệ mình bằng cách tránh những cạm bẫy pháp lý và có được sự hiểu biết sâu sắc về mọi thứ mà bạn có quyền khi mua một ngôi nhà mới.
Cách Tối Đa Hóa Mua Nhà Của Bạn
Không ai muốn trở thành “người” mua mà nói xấu sau lưng nhân viên bán hàng, nhưng việc trở thành một công dân thông minh sẽ mang lại lợi ích trong nhiều lĩnh vực. Bạn không chỉ có thể đảm bảo rằng bạn đang nhận được thỏa thuận phù hợp với mình, mà bạn còn có thể giao tiếp với đại lý bất động sản của bạn. Phần tốt nhất là bạn sẽ có thể làm tất cả những điều này trong khi vẫn tỏ ra lịch sự và có học thức.
Những Điều Nên và Không Nên Làm Với Môi Giới Của Bạn
Các môi giới bất động sản ở Virginia có thể làm việc với bạn theo nhiều cách và giúp bạn đưa ra quyết định đúng đắn. Đừng ngần ngại yêu cầu một hợp đồng tiêu chuẩn hoặc các mẫu bổ sung. Chúng nên rõ ràng nhất có thể, nhưng hãy biết rằng họ không thể làm tất cả công việc. Một vài điều bạn có thể làm bao gồm:
Nói chung, luật về hợp đồng môi giới người mua ở Virginia có thể tập trung vào các khía cạnh chính của việc mua nhà mới của bạn, nhưng nó sẽ không giúp bạn có được thiết bị mới đó trong thời gian sớm, trừ khi bạn thực sự đi sâu vào nghiên cứu. Khi bạn biết đủ về luật Virginia để chỉ đạo môi giới thiết bị của bạn giúp bạn cắt giảm chi phí bảo hành, bạn sẽ nhận được điểm thưởng.
Mẹo Giao Tiếp Hiệu Quả
Mua một ngôi nhà và một bộ máy giặt/máy sấy? Nếu bạn thấy mình trong một giao dịch như vậy, bạn có thể muốn tham khảo luật về hợp đồng môi giới người mua ở Virginia, để bạn biết cái gì là cái gì và ai đang nhận được thỏa thuận tốt nhất.
“Đi giá rẻ” cho một thiết bị mới có thể có vẻ như là một món hời, nhưng khi quyền lợi của bạn đối với nó bị hạn chế, bạn có thể vẫn phải trả tiền cho bảo hành. Ngoài ra, một số tiểu bang yêu cầu giao hàng thiết bị, trong khi những tiểu bang khác thì không.