Quyết định bất động sản ảnh hưởng đến các khoản mua sắm của bạn cho mọi thứ từ thiết bị gia đình đến đồ nội thất, và bạn nên quan tâm đến tính hợp pháp của những giao dịch này. Quyền sở hữu tài sản giống như việc lắp đặt thiết bị: nếu bạn không có các giấy phép cần thiết trước khi bắt đầu, tài khoản ngân hàng của bạn sẽ kêu to hơn nhiều so với tiếng ồn của một mạch ngắn.
Xem xét, chẳng hạn, nhiều nghĩa vụ trên vai bạn khi nghĩ về hợp đồng đất có cần được ghi lại không. Trước hết, bạn có hiểu hợp đồng đất là gì không? Đó là một hình thức pháp lý giữa người mua và người bán cho việc mua bất động sản. Người bán từ bỏ quy trình truyền thống giao giấy chứng nhận quyền sở hữu đất cho người mua, người sẽ trả một mức giá đã thỏa thuận. Thay vào đó, người mua sẽ trả một khoản tiền đặt cọc và sau đó thanh toán số tiền còn lại theo từng đợt cho người bán. Việc lắp đặt đúng cách các tính năng của ngôi nhà của bạn yêu cầu một sự hiểu biết sâu sắc về cách hợp đồng này hoạt động.
Các ghi chép tài sản có thể trở nên cần thiết nếu bạn muốn nâng cấp bằng cách thêm các tính năng mới cho ngôi nhà như hệ thống báo động hoặc đèn tường. Tất cả các hệ thống trong nhà của chúng ta hiện nay đều được kết nối chặt chẽ; bạn có thể tưởng tượng một cuộc sống không có bếp điện, máy giặt hoặc tủ lạnh không? Những món đồ như vậy phổ biến đến mức chúng ta hầu như không nghĩ đến chúng ngoài việc chúng tiết kiệm năng lượng như thế nào. Tất cả công nghệ này có thể có vẻ tẻ nhạt, nhưng nó phục vụ một mục đích cần thiết và có khả năng tồn tại trong nhiều thập kỷ, tùy thuộc vào tình trạng của nó.
Tài sản không tồn tại nếu không có giấy chứng nhận, và giấy chứng nhận không thể tồn tại nếu không có tên của bạn trên đó. Khi một giấy chứng nhận đã được ghi lại, quyền sở hữu tài sản của bạn sẽ được cơ quan địa phương công nhận, và bất kỳ bên nào khác phải tuân thủ các ranh giới của pháp luật. Nếu không có tài liệu pháp lý đó, tài sản của bạn có thể gặp rủi ro nếu ai đó quyết định yêu cầu quyền sở hữu nó.
Thực sự, tuyên bố này thậm chí còn mở rộng đến tài sản đã được lắp đặt năm năm sau đó khi bạn muốn lắp đặt một hệ thống mưa mới. Nếu hợp đồng đất của bạn chưa được ghi lại và hệ thống hiện có không hợp pháp, sẽ rất khó để nâng cấp từ một mẫu này sang mẫu khác.
Để biết thêm thông tin về giấy chứng nhận tài sản và tầm quan trọng của chúng, bạn có thể truy cập Wikipedia.